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作者 I 江珊 选址960
全文810字，约需3分钟
抖音华中总部项目迎来实质性进展。
8月24日，武汉工DK(2026‑02)03号地块成交，成交价2056万元，竞得方为武汉光屿智谷科技有限公司。穿透来看，该公司由湖北巨量引擎科技有限公司持股，隶属于集团体系。这一动向或意味着传闻已久的抖音华中总部落子光谷。
成交信息
信息显示，工DK(2026-02)03号地块位于东湖高新区自主街以南、才智路以西，总用地面积为15810.97平方米（约 23.72 亩，以实测面积为准），其中净用地面积15810.97平方米（约23.72 亩，以实测面积为准），土地用途为工业用地，行业类别为社会经济咨询类，出让年限50年。控制性指标方面，投资强度≥1000万/亩，年亩均税收≥50 万/亩，容积率≥2.0 ，年产出强度≥1500万/亩。
出让信息
土地出让文件明确，地块须在成交后一年内启动施工，自开工之日起三年内完成竣工验收，竣工后一年内实现正式达产运营。据当地媒体报道，这里将打造抖音华中区域总部，承担区域管理、业务运营、产业服务等核心职能。
该项目此前已广受关注，部分细节也已见诸端倪。2023年武汉市文旅局发布的《关于推进文化和旅游产业高质量发展的实施意见（征求意见稿）》中明确提出“加快英皇音乐中心、抖音华中区域总部引进步伐”。
今年8月21日，武汉东站数字娱乐产业基地二期项目工程总承包EPC项目启动招标，项目工程地点匹配武汉东站工DK(2026-02)03号地块指标。
从研发中心到区域总部，字节跳动在武汉的布局由来已久。
2017年12月，继北京、深圳后，字节跳动宣布在武汉和上海同时组建研发中心。2018年初，湖北今日头条科技有限公司成立，形成广告、金融、电商等多板块业务布局。2018年6月20日，今日头条全国电销总部及武汉研发中心项目落户光谷。
从初期以内容运营、技术支持团队为主，字节跳动在武汉的业务逐步覆盖至抖音电商、飞书、巨量引擎等多条业务线。近期数据显示，其在武汉的员工规模已超2000人。此次拿地，是其加码华中战略的重要一步。
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